De Woningbouwvereniging Langedijk reageert op mijn eerdere artikel op onze website. Het wordt afgedaan als een ‘raar verhaal’. De woningbouwvereniging wil zelf vertellen hoe een en ander zit. Juiste informatie is altijd prima maar dan liever vooraf dan achteraf zou ik zeggen.  Als raadslid spreek ik vanuit mijn positie in de gemeenteraad en als vertegenwoordiger van Hart voor Langedijk/D66. Als zodanig mag ik iets vinden van aanpassingen in overeenkomsten tussen de gemeente en derden, in dit geval de woningbouwvereniging. De feiten zijn als volgt. De gemeente Langedijk is als enige verantwoordelijk voor het volkshuisvestingsbeleid in deze gemeente. Voor de wijk Westerdel werd door het vorige college bepaald dat in de 1e fase 103 sociale koopwoningen (in dit geval koopgarantwoningen) en 81 huurwoningen moesten worden gerealiseerd. In de onderhandelingen die volgden kwam de woningbouwvereniging Langedijk in beeld. Deze was bereid dit programma te realiseren en er werden afspraken vastgelegd. Op zich heel logisch dat een Langedijker woningcorporatie dit ging oppakken al blijft die keuze met wie je in zee gaat een zakelijke afweging. Tot zover dus nog niets aan de hand.

Totdat de woningbouwvereniging op de proppen kwam met de Europese regelgeving die de realisatie van koopgarantwoningen heel lastig zou maken. De woningbouwvereniging heeft niet de moeite genomen de gehele gemeenteraad te informeren over de exacte problemen. Slechts enkele partijen werden benaderd. Een hele merkwaardige zaak. Er blijven bij ons dus de nodige vraagtekens bestaan. Bijvoorbeeld ‘waren er geen andere mogelijkheden geweest om de woningen toch als sociale koopwoningen te realiseren‘, zeker nu de woningbouwvereniging wel beloofd extra bestaande huurwoningen te gaan omzetten als koopgarant-woningen. Met die opbrengsten zou je toch ook weer nieuwe sociale koopwoningen moeten kunnen bouwen zou je zeggen. We blijven het ook vreemd vinden dat starters op de woningmarkt die graag een koopgarant-woning zouden willen kopen zich nu eerst maar moeten inschrijven als woningzoekende voor een huurwoning. Zo kom je dus al gauw aan een forse lijst. Tenslotte stelt de woningbouwvereniging dat deze 184 huurwoningen nodig zijn. Daarmee gaat de woningbouwvereniging op de stoel van de gemeente zitten. Gekozen was voor een verdeling van 103 koopgarantwoningen en 81 huurwoningen, dan kan je niet zomaar beweren dat 184 huurwoningen ook prima is. Onze verwachting is en blijft dat zo’n groot aantal de vraag vanuit Langedijk verre te boven zal gaan.