Volop beweging in Sint Pancras

Er staat momenteel veel te gebeuren in Sint Pancras met name op het terrein van de ruimtelijke ordening.  Een aantal instellingen, organisaties en verenigingen zijn al geruime tijd op zoek naar betere accommodatie, sommige willen daarvoor eventueel best verkassen.

In 2007 heeft bureau Draaiier en Partners, in vervolg op eenzelfde onderzoek voor Noord-Scharwoude en Oudkarspel, een accommodatieonderzoek verricht voor Sint Pancras. Aanleiding waren als al vermeld, de diverse ruimteverzoeken van instellingen en verenigingen.

Als belangrijkste knelpunten binnen het accomodatieonderzoek in Sint Pancras zijn de volgende zaken naar voren gekomen, die wij hier – eerst zonder politiek commentaar van onze kant  weergeven :

• Het behoud van het zorgcentrum Molenhoeve

Magenta Zorg (Molenhoeve) is een eigen onderzoek gestart naar mogelijkheden tot nieuwbouw op de huidige locatie, mede volgend op suggesties vanuit het Dorpsplatform. Gebleken is dat dit vanuit financieel en zorgoogpunt niet haalbaar is. Wanneer er op korte termijn geen nieuwe locatie gevonden wordt, kan dit tot gevolg hebben dat Magenta de zorg over circa 5 jaar niet meer aan Sint Pancras kan leveren en de huidige Molenhoeve zou moeten sluiten. Hierbij moet worden vermeld dat dit een gevolg is van de plicht tot het aanbieden van zorg volgens wettelijke normen. Overigens geldt dat in de eigen zorgvisie van Magenta – even los van die wettelijke normen dus - de huidige locatie  ook niet meer aan de eisen van deze tijd voldoet. Magenta is dus een belangrijke speler in het geheel.

In haar eigen document “Toekomstscenario’s Molenhoeve- Sint Pancras” schrijft Magenta, dat nieuwbouw op een nieuwe locatie als bijvoorbeeld het – eventueel – vrijkomende Vrone-terrein
een aantrekkelijke optie is. Deze locatie biedt  - in de optiek van Magenta -  voldoende ruimte om het voor de toekomst beoogde zorgprogramma te realiseren en is bovendien gunstig gelegen nabij de huidige locatie en nabij het centrum van het dorp. De locatie is onbebouwd en erg ruim, wat de mogelijkheid biedt om een ontwerp van het terrein en de gebouwen, wat optimale kwaliteit oplevert voor de toekomstige bewoners. Daarnaast speelt het vraagstuk van tijdelijke huisvesting niet, omdat het huidige gebouw kan worden gehandhaafd totdat het nieuwe gereed is. Daarna kan de huidige locatie worden herontwikkeld naar gelang de wensen van de gemeente.
Even tot zover de visie van Magenta Zorg zelf.

Om nog even de huidige stand van zaken te schetsen, de hierboven beschreven optie vormt op dit moment ook onderdeel van het scenario Vrone, dat door de gemeente is onderzocht en als voorstel door het College aan de raad (12 april 2011)  is voorgelegd. De raad heeft er nog niet over beslist,
zoals we al hebben vermeld bij  “laatste stand van zaken”. 

• Huisvesting van het primair onderwijs in Sint Pancras

In Sint Pancras zijn drie scholen voor primair onderwijs gevestigd, waarvan één in Sint Pancras Midden en twee naast elkaar gelegen in Sint Pancras-Zuid. Alle drie zijn gedeeltelijk aangepast, maar hebben te kampen met uitgesteld onderhoud. Zij voldoen qua indeling niet meer aan de eigentijdse eisen die aan kwalitatief goed onderwijs worden gesteld en hebben dringend voorzieningen nodig voor een goede luchtkwaliteit (project Frisse Scholen). Daarnaast zijn de voorzieningen voor kinderopvang en peuterspeelwerk fysiek op afstand gelegen, wat niet bijdraagt aan de inhoudelijke samenwerking binnen de beleidskaders Lokaal Educatieve Agenda en de Notitie Brede School Primair Onderwijs. De spreiding van de locaties van de samenwerkingspartijen geeft aanleiding tot veel extra verkeersbewegingen en de infrastructuur ter plaatse tot de onmogelijkheid van veilige verkeersvoorzieningen.

• Sportvereniging Vrone

Een derde, niet onbelangrijke speler waar bij de realisering van het accomodatieplan, dat nu dus nog in de ontwerpfase verkeert (!)  rekening moet worden gehouden, is Sportvereniging Vrone. Deze vereniging heeft op 31 januari 2011 een ledenvergadering gehouden, waarin een mogelijke uitplaatsing is ondersteund en als ( eventueel toekomstige) locatie de oostrand Sint Pancras  ter hoogte van de Magnolialaan is aanqeqeven. Tevens heeft sv Vrone gevraagd of het mogelijk is om bij verplaatsing financiële ondersteuning te krijgen van de gemeente voor de nieuwbouw van kantine, kleedruimten, tribune. In principe geldt als beleid, dat de verenigingen hun eigen accommodaties realiseren.

In het geval van Vrone wil de gemeente echter meedenken over mogelijkheden tot verplaatsing van de accomodatie van Vrone. Dit hangt samen met het feit dat de hier genoemde knelpunten  ( de problemen van het onderwijs, die van Magenta en die van Vrone)  in samenhang met elkaar zullen moeten worden opgelost. Vandaar ook, dat de gemeente spreekt van één accomodatieplan.

• Locatie voor de Historische Vereniging Sint Pancras:

Voor deze vereniging stonden twee opties open:  aanbouw aan het voormalig gemeentehuis of het beschikbaar stellen van het zgn. kruisgebouw aan de Nobelhof. Alle belanghebbenden, inclusief de inwonersvertegenwoordigers hebben unaniem aangegeven te kiezen voor de optie Kruisgebouw.

Verschillende scenario’s / tegengestelde belangen /  en de politieke verantwoordelijkheid

Het hierboven al vermelde onderzoek van Draaijer en Partners (2007) resulteerde in een aantal scenario’s waaruit de gemeenteraad scenario 5 lichtte voor een nadere haalbaarheidsanalyse. Later werd dit onderzoek uitgebreid met scenario 4a ( scenario’s Geist en IJsbaan) en weer later werd het onderzoek aangevuld met een eigen scenario van de Dorpsraad ( scenario Molenhoeve). De door de gemeente gedane belofte dat alle mogelijke opties en suggesties tijdens het proces nader op haalbaarheid zouden worden onderzocht heeft de zaak niet eenvoudiger gemaakt, in tegendeel. Inmiddels is gebleken, dat er niet één scenario is, dat door alle belanghebbenden omarmd wordt. Sterker, wat de één als ideale oplossing naar voren wil schuiven is voor andere partijen niet acceptabel.
Als voorbeeld noemen we de wensen van sportvereniging Vrone die onder bepaalde voorwaarden wel lijkt te willen meewerken aan uitplaatsing naar elders. Maar de Vereniging Omwonenden Vrone heeft weer een persoonlijk belang bij juist het niet-uitplaatsen van Vrone.  Het scenario IJsbaan scoort qua verkeersoplossingen, financiën en de voorkeuren van het primaire onderwijs in Sint Pancras weer minder goed dan het scenario Vrone. Het is duidelijk, dat  - welke oplossing er uiteindelijk uit de bus komt -  er altijd wel een of twee partijen overblijven, die niet geheel of in het geheel niet tevreden zullen zijn.

Het voorstel van B&W (april 2011)

Het College heeft besloten dat na alle onderzoeken, enquetes en discussieavonden, de politiek zijn verantwoordelijkheid moet gaan nemen. Een eerste aanzet daartoe is inmiddels gegeven. Het College van B&W van Langedijk heeft onlangs in april een voorstel aan de raad gepresenteerd, dat momenteel  nog onderwerp van discussie is in de raad. Dat zal niet verwonderlijk zijn, want ook aan het raadsvoorstel (12 april 2011 voorgelegd) kleven, zeker in de optiek van betrokken partijen, bezwaren. Zo kiest het College in zijn voorstel voor uitplaatsing van Vrone naar de locatie West, terwijl Vrone zelf een voorkeur heeft aangegeven voor Oost. Magenta Zorg heeft al laten weten dat er haken en ogen zitten aan nieuwbouw op het ( eventueel) vrijjkomende sportcomplex van Vrone en uit de enquetes over het uitplaatsen van de 3 scholen naar het Vrone-terrein blijkt niet duidelijk dat daar in het dorp zelf voldoende draagvlak voor bestaat, althans de uitkomsten van de enquetes geven aanleiding tot discussie over de percentages vóór  en tegenstemmers.. En dan is er nog onduidelijkheid over de financiële aspecten, die natuurlijk een grote rol spelen bij de uitvoering van het accomodatieplan, welk scenario het ook gaat worden.

HartvoorLangedijk/D66 : goed luisteren naar de burgers maar ook (politieke)
verantwoordelijkheid durven nemen

In het forum van april en het forum van mei hebben de raadsfracties van de gemeenteraad van Langedijk de meningen gepeild over het voorstel van B&W. Tijdens de forumbijeenkomst van 12 april waren vertegenwoordigers van sv Vrone, van Magenta Zorg en uit de onderwijssector aanwezig en is er over het accomodatieplan, de mogelijkheden en onmogelijkheden daarvan oriënterend gesproken. Voor HartvoorLangedijk/D66 is het duidelijk dat,  - welk scenario er ook uit de hoge hoed zou komen  - het creëren van 100% draagvlak een utopie is. Onze fractie heeft goed geluisterd naar de verschillende partijen en belanghebbende groeperingen en is van mening, dat de gemeenteraad nu knopen moet doorhakken. De gemeenschap van Sint Pancras is niet gebaat met een nog maandenlange voortslepende discussie over mogelijke scenario’s en varianten tot achter de komma.
In onze optiek is Sint Pancras gebaat bij een scenario dat het beste het voortbestaan van de zorg dichtbij huis garandeert, op korte termijn een herhuisvesting van de onderwijsinstellingen faciliteert en de sportvereniging goede uitbreidingsmogelijkheden biedt, en dit alles binnen randvoorwaarden van toegankelijkheid, bereikbaarheid en behoud van kwaliteit. Wij menen, alles gewikt en gewogen hebbend, dat het scenario Vrone daarop de beste kansen biedt.

Nota bene :  boven heeft u kunnen lezen, dat er momenteel nog ( aanvullend) onderzoek wordt
gedaan naar de financiering van dit scenario dus enig voorbehoud is hier nog wel op zijn plaats. Wordt vervolgd, wij houden u natuurlijk op de hoogte.

En natuurlijk kunt u op dit artikel reageren.